Annuler un compromis de vente

Question

Bonjour, 
Je vend une maison par agence qui a trouvé un couple acquéreur la promesse de vente a été signée à l'agence, le crédit a été accordé et signe par les acquéreurs 
La date de signature de la vente arrive la femme acquéreur signale à l'agence qu'elle n'a plus de nouvelle de son mari depuis plus d'un mois 
Que pouvons nous faire pour annuler le compromis 
Merci d'avance de votre aide

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Si tant est que cela soit vrai (!) ce n'est pas votre pb mais le leur
En premier lieu il faut interroger le notaire. que vous a t-il dit ?
sinon le compromis vous oblige à vendre et le fait que les clauses suspensives aient été levé oblige l'acheteur à acheter
Le notaire doit demander les fonds à la banque prêteuse (donc les acheteurs paieront les intérêts ce qui les motivera pour "retrouver" le mari)
et mettre en demeure de venir signé les acheteurs. S'il ne vienne pas il dressera pv de difficulté" et un avocat fera le nécessaire

Poisson92100 · Answer

vous pouvez aussi accepter d'annuler moyennant l'indemnité de 10% mais il faut l'accord du mari...
donc ou on retrouve le mari (je ne croit pas à sa disparition - si le prêt est OK c'est qu'il est salarié, à des revenus etc) ou il faudra aller en justice

Annuler un compromis de vente

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