Achat après gros travaux fondations

Bonjour à tous,

Je suis sur le point de me décider à acheter un appartement dans une maison de deux étages.
Le bâtiment a été en travaux pendant deux ans (environ), il y a eu un dégât des eaux, et les fondations ont été affectées, la maison commençait à s'affaisser, elle a donc été soutenue, pendant que les fondations ont été consolidées (ou refaites).

La mairie a participé financièrement aux travaux, et il a été décidé de les réaliser plutôt que de la démolir. Dans le courant de la semaine prochaine, je vais essayer d'obtenir un rendez-vous en mairie pour connaître la cause exacte des dégâts.

Vous comprendrez ma méfiance, mais d'un autre côté on m'assure qu'il n'y a rien à craindre si les travaux ont été correctement réalisés, et avec garantie décennale.

Je viens vers vous pour avoir un avis, voici les questions que je peux formuler :

-quelles informations précises et garanties précises et exhaustives dois-je obtenir avant de signer ?

-à qui faire confiance ? Si des expertises sont produites par le vendeur ou l'agence, puis-je m'y fier sans réserve ?

-à quels problèmes est-ce que je risque d'être confronté ? Je veux dire qu'il y a peut-être des problèmes liés de façon plus indirecte aux travaux qui vont survenir et auxquels je n'aurai pas pensé.

Si ma situation vous inspire, pour des conseils, pour partager une expérience personnelle, pour me rassurer aussi, n'hésitez-pas.

Merci à vous.