Refus de préavis réduit Résolu

Question

Bonjour, Ma locataire m'a demandé à réduire son préavis à fin décembre alors qu'il courrait jusque"à mi février. 
Elle n'est pas dans une des situations de préavis réduit.
Je lui ai signifié mon accord oralement et par mail sous réserve que l'appartement soit reloué ce qui n'est pas le cas à ce jour. 
Puis-je revenir sur ma proposition et revenir sur le délais initial des 3 mois de préavis en cas de non location du bien entre temps? 
Ai-je intérêt à réaliser l'état des lieux à la date initialement prévue ou est-il préférable de repasser ce dernier? Merci de vos retour.

djivi38 · Answer

Bonsoir,
I) "Je lui ai signifié mon accord (de préavis réduit) oralement et par mail sous réserve que l'appartement soit reloué ce qui n'est pas le cas à ce jour." 
Donc, logement non reloué = préavis de 3 mois, ou jusqu'à la veille d'une relocation (il faut considérer la date d'effet du nouveau contrat de location, et non la signature de ce contrat) d'ici "mi-février" 2017.
Votre mail est très explicite et suffisant.
II) EDL sortant : quand un locataire quitte le logement avant la fin de son préavis, fait l'état des lieux avec le propriétaire et lui restitue les clés, il reste redevable du paiement de son loyer et des charges jusqu'à la date d'expiration de son préavis, sauf si le logement est reloué avant la fin de ce préavis. Si le logement est reloué, il n'est redevable que de la somme qui va jusqu'à la date de prise d'effet du bail du nouveau locataire (= principe d'interdiction de toucher un double revenu sur une seule chose).
CDT.

Refus de préavis réduit

1 réponse

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters