Resiliation d'un bail

JJ1959 -

Bonjour,
Avec mes frères nous venons d’hériter de mon oncle décédé il y a 6 mois.
C'est un bâtiment ancien de 5 appartements dont un était occupé par mon oncle.
Il y a aujourd'hui deux locataires. Un qui est arrivé en juillet 2014 et un autre en décembre 2009.
Nous voulons prendre congé du premier en respectant les 6 mois de préavis pour préparé la future vente de l'immeuble.
Dans quel cadre peut-on légalement le faire?
Merci pour vos réponses et bonnes fêtes à tous

1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Contributeur
Bonsoir,

Vous voulez vendre l'immeuble en totalité (avec un seul acquéreur) ou vous vendez par lot ?

Cdlt

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1. JJ1959 Auteur
  
  Bonjour,
  Merci à vous.En fait on veut vendre l'immeuble dans sa totalité à un seul acquéreur.
  
  Merci d'avance
  
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2. Valenchantée Contributeur
  
  Avez-vous anticipé le droit de préemption du locataire ?
  
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3. JJ1959 Auteur
  
  @ValenchantéeBonjour
  Oui bien sur mais étant donné que l'on vend l’immeuble dans sa totalité doit on lui proposé l'immeuble uniquement ou a t'il un droit de préemption sur l'appartement?
  
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4. Valenchantée Contributeur
  
  Uniquement sur le logement.
  
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5. JJ1959
  
  @ValenchantéeCela veut dire que l'on ne peut pas vendre l'immeuble ( dans sa totalité pour démolir éventuellement) si il veut acheter l'appartement.
  
  Je vous souhaite une très bonne année
  
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