Je suis propriétaire, un loyer pour mon compagnon?

bonnybenette Messages postés 1 Date d'inscription lundi 12 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2016 - 12 déc. 2016 à 21:45
doris33 Messages postés 43430 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 - 13 déc. 2016 à 08:50
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai acheté seule. Avec les charges, ça me coute environ 800 euros/mois.
Depuis ce projet immo, j'ai rencontré quelqu'un. Il est aujourd'hui question qu'il vienne s'installer chez moi.
Autour de moi, cela parait évident à tous mes amis et connaissance qu'on partage le cout de l'apparte 50/50. Je suis d'accord pour un partage des frais mais pas à part égal car pour moi c'est un investissement, pour lui ce n'est qu'un loyer.
Faut-il faire un contrat de location? Qu'en pensez vous?

3 réponses

Super bonne idée, comme cela si vous ne le supportez plus, il faudra attendre la fin du bail pour qu'il parte de chez vous !!!!!!!

il sera chez lui puisqu'il a un bail !!!!!!!!

3, 6 9 ans !!!!!!
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gehi Messages postés 11372 Date d'inscription vendredi 4 mars 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 500
12 déc. 2016 à 21:56
Bonsoir,

Qu'en pensez vous?
Merci d'avance ces mots auraient été fort appréciés.
Néanmoins, je te donne mon avis :
" il s'agit de votre " popote "intérieure !

A+
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doris33 Messages postés 43430 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 16 584
13 déc. 2016 à 08:50
Bonjour,

vous ne pouvez pas faire un bail à une personne qui va vivre avec vous, de plus il vous faudrait (même en supposant que vous le fassiez) déclarer en revenus fonciers le loyer perçu !!

C'est toujours une situation compliquée. Car certes vous l'hébergez, mais s'il participe aux frais du crédit à 50/50, mais au bout du compte, il n'aura rien au bout, pas de droit sur le bien.

Personnellement, je pense qu'il doit participer aux frais divers, électricité, gaz, téléphone, internet, etc et aussi une participation pour le "loyer" mais cette dernière doit être faible et non la moitié de votre crédit. Car comme vous le dites, c'est un investissement pour vous, et pour lui non.

Mais dans ce domaine, vous allez rencontrer d'autres avis, comme ceux de vos amis.

A vous deux de trouver une compromis qui conviennent à vous deux et si d'ici quelques temps, votre relation s'avère plus "définitive", vous pourrez modifier l'acte de propriété et il pourrait en devenir aussi propriétaire (contre apport d'argent).
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