Mobilier vendu avec la maison [Résolu]

jojocuisine - 6 déc. 2016 à 11:02 - Dernière réponse : Louvea 6 Messages postés jeudi 19 juillet 2012Date d'inscription 10 décembre 2016 Dernière intervention
- 10 déc. 2016 à 16:58
Bonjour à tous,

Mon fils est sur le point d'acheter un bien, il y a du mobilier à l'intérieur, tels : cuisine équipée et salle de bains, rien d'autres.
Je sais que l'on peut déduire les frais de notaire en déclarant le montant de ce mobilier, mais je ne sais pas s'il faut le dire AVANT le compromis ou si l'on peut le dire APRES la signature du compromis de vente ??
Le propriétaire de la maison doit il être informé de cette déclaration ? Je ne sais plus par contre s'il faut remettre les factures des achats ??
s'il vous plait, merci beaucoup pour vos réponses.
je dois "poster" aussi une autre question mais pas le même sujet.
j'espère que ma question et les réponses profiteront à d'autres personnes.
je vous souhaite une excellente journée,
bien cordialement
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Votre réponse

34 réponses

Poisson92100 23625 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 18 mai 2018 Dernière intervention - 6 déc. 2016 à 11:22
0
Utile
Bonjour
"déduire" non ! mais réduire un peu oui !
On porte le mobilier dans le compromis (sinon il n'est pas vendu avec la maison)
vous économiserez 5% sur la partie valeur du mobilier

Attention la banque ne prêtera pas sur la partie mobilier donc vérifier que l'apport est suffisant pour déclarer sans pb des meubles
louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention > kasom 25389 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 mai 2018 Dernière intervention - 8 déc. 2016 à 21:13
Donc Kasom, je prends l'article et je lui balance à ma notaire...
kasom 25389 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 mai 2018 Dernière intervention > louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 8 déc. 2016 à 21:34
tu lui balance l'avis de la dgrcf ou l'article en entier, il est assez complet non ??
louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention > kasom 25389 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 mai 2018 Dernière intervention - 8 déc. 2016 à 21:43
Oui tu as raison...j'hésite car c'est logiquement une "amie" mais pour être clair, elle ne m'a pas fait de cadeaux....
jojocuisine > louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 8 déc. 2016 à 17:27
Bonsoir Louvanne,
et merci pour vos réponses.
400 euros ça fait trop alors ?
Cela vous semble t il bizarre ?
doit-il signer quand même ?
Oui mais si le prêt est accordé peut il revenir sur sa décision et récupérer son argent s'il voit que quelque chose ne va pas sur le DPE alors qu'il a signé devant eux (notaire et proprio )
et une fois signé et versé les 5% dix jours après le compromis, c'est fichu ?
c'est bien compliqué tout ça, j'ai tellement peur pour lui.
kasom 25389 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 mai 2018 Dernière intervention > jojocuisine - 8 déc. 2016 à 17:31
Jojocuisine

Prenez la peine de lire nos reponses quand même elles sont claires
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jojocuisine - 6 déc. 2016 à 15:47
0
Utile
Parfait merci beaucoup. Oui il a un apport personnel supérieur aux meubles.

Je pense qu'il n'y a pas d'autres moyens de réduire les frais de Notaire ?

Pour les impôts c'est une autre histoire je vais regarder dans les rubriques.

Merci encore

Bien cordialement
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dany311 15876 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 14 avril 2018 Dernière intervention - 9 déc. 2016 à 00:01
0
Utile
Bonsoir
avant de signer le compromis ; il faut qu'il demande à voir tous les diagnostics obligatoires qui doivent être fournis
( électricité , gaz , DPE , amiante , plomb , termites )
ainsi que les PV des 2 dernières AG si achat en copropriété
et le dernier décompte annuel des charges.


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Louvea 6 Messages postés jeudi 19 juillet 2012Date d'inscription 10 décembre 2016 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 16:58
0
Utile
Ok merci! c'est ce que je vais faire.
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Louvea 6 Messages postés jeudi 19 juillet 2012Date d'inscription 10 décembre 2016 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 14:09
-1
Utile
Bonjour,

Concernant la demande initiale, pouvez-vous me dire si on peut mettre dans les objets mobiliers vendus avec la maison, un petit bateau pour aller sur le lac?
Merci!!
louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 14:14
louvea, c'est quoi votre délire ???
Louvea 6 Messages postés jeudi 19 juillet 2012Date d'inscription 10 décembre 2016 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 14:49
Ma question n'est pas claire? je précise,

Comme les acheteurs voudraient qu'on laisse certaines choses je voudrais savoir si dans la liste des objets laissés à la vente, outre certains meubles, cuisine et outillage de jardin, pouvait également figurer la barque? on doit faire la liste pour le notaire et chiffrer l'ensemble.
kasom 25389 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 mai 2018 Dernière intervention > Louvea 6 Messages postés jeudi 19 juillet 2012Date d'inscription 10 décembre 2016 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 16:38
oui vous pouvez

ps : votre notaire que vous payez peut répondre à cette question, il vous aidera à faire le tri
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