Frais de mutation maison hors copropriété

Bonjour,

J'ai vendu ma maison le 29 juillet 2016. Cette maison est située dans un lotissement, mais ne fait pas partie de la copropriété, pour des raisons historiques et bien spécifiées sur les actes originaux.
Le syndic (CG Immobilier) m'envoyait uniquement les factures d'eau, et à ce titre avaient connaissance de mon existence.
Mon notaire m'a recontacté aujourd'hui en m'informant que CG Immobilier me reclamait la somme de 350€ pour "frais de mutation". Je lui ai signalé ne pas comprendre le bien-fondé de ces frais, ce à quoi il m'a répondu :

"Les frais de mutation sont notamment relatif au changement de nom sur l’ordinateur….
Ce sont des tarifs fixés en assemblée générale.
Dans les « copro » classique, c’est également le coût de la délivrance des différents documents. Dans votre cas, vous ne faites que payer les factures d’eau à CG IMMOBILIER mais vous avez donc un compte ouvert à votre nom en leur agence. "

Je ne trouve toutefois pas normal d'avoir à payer ces frais, je n'ai jamais approuvé ces tarifs, ne pouvant pas me rendre en AG, et pour 350€ je veux bien aller leur faire le changement de nom sur l'ordinateur moi-même...

Merci à ceux qui prendront le temps de répondre