Résiliation d'un contrat de gestion pour reprise en habitation

Bonjour,

J'ai signé il y a deux mois un contrat de gestion locative avec une agence immobilière.
Des travaux ont ralenti la mise en location, et ont engendré des frais, qui changent maintenant ma perspective. De plus, l'agence n'a pas pris en charge la gestion de ces travaux, ce qui était la principale raison pour laquelle je passais par une agence...
Pour raisons financières principalement, je souhaite finalement reprendre ce bien pour y habiter. A ce jour, le bien n'est pas loué et aucune visite n'a été faite.
Dans mon contrat il est écrit: "Chacune des parties pourra résilier le présent mandat à tout moment dans le cas ou l'autre partie ne remplirait pas ses obligations, à charge pour elle de lui notifier par lettre recommandée avec demande d'avis de réception et en respectant un préavis de 3 mois".
Puis-je donc envoyer dès maintenant une lettre de résiliation? Etant donné qu'il n'y a pas encore de locataire, vais-je devoir quand même payer des frais de mensualités?

Merci pour vos éclaircissements.
Anais