Lettre contestation etat des lieux

j'ai signe un peu sous la pression de l'agent qui m'a mis la pression en me parlant d'huissier et qu'après constat de celui ci la facture sera élevé.... lors de mon entrée dans ce logement la tapisserie a été faite dans toutes les piéces sauf cette chambre qui etait peinte avant, mon fils a fait une tapisserie fuchsia d'un coté et taupe or le papier taupe pas de grande qualité les joints se voyaient,cette tapisserie était propre non déchirée et au pré état des lieux l'agent ne m'a pas dit de la refaire et n'a pas noté cette information sur son document dont j'ai le double et c'est a l EDL de sortie qu'il me facture 112e pour la pièce qui sera refaite par Archipel je n'ai aucun devis ni facture de leur part et il m'on déjà déduis la somme de ma caution sur mon solde de tout compte que je viens de recevoir; j'ai été de bonne foi puisque c'est moi qui lui ai dit qu'il y avait un trou de cigarette sur le sol de cette piéce et que mon fils à refait il aurait pu aussi refaire la tapisserie si l'agent me l'avait demandé et noté c'est pour cette raison que j'ai contesté...

Tout ce qui n'apparaît pas sur l'EDL ne peut être pris en charge par le locataire. Donc si l'état des murs est noté "OK" ou rien du tout sur l'EDL, vous n'avez pas à prendre la peinture ou la tapisserie en charge.

Ce qui apparaît sur l'EDL (l'état des sols) doit être pris en charge par le locataire, à condition que la dépense soit justifiée soit par un devis, soit par une facture. La prise en charge doit correspondre à la réparation en question.

Faites une lettre RAR en ce sens à votre bailleur et mettez le en demeure de vous restituer le solde du dépôt de garantie.