Prise en charge par l'assurance d'un administrateur de biens

Question

Bonjour, 

J'ai eu un entretien avec l'administrateur de mon bien locatif.
Celui-ci a reconnu avoir commis une erreur professionnelle (il a omis de faire signer le garant avant de me donner le contrat de location à signer) et être responsable du dommage que j'ai subi, c'est à dire la perte de 6000 euros environ de loyers impayés.

Il m'a expliqué avoir une assurance qui prendrait en charge ce type de faute professionnelle.
Comme cette dernière a des franchises élevées, il souhaite tout d'abord tenter  de récupérer par tous les moyens cette somme due par la locataire.
Cet administrateur de bien (qui était chargé de la gestion de ce studio) est également huissier de justice et après avoir réalisé l'expulsion, c'est lui qui est chargé du recouvrement.

Je lui ai fait remarquer que les chances que cette locataire devienne solvable sous les dix ans au cours desquels on peut la saisir était minime, car cette fille ne semblait ni travailleuse, ni honnête.

Il m'a alors assuré que si la somme due n'était pas récupérée d'ici deux ans, c'était alors le moment où son assurance entrait en jeu et allait me rembourser l'intégralité de la somme due.

Je suis ressortie tout à fait rassurée et soulagée ... jusqu'à ce que des amis me conseillent de demander à l'huissier (et administrateur) de me transmettre par écrit l'engagement dont il m'a fait part à l'oral, ou bien un extrait du texte de l'assurance indiquant la règle des deux ans.

Je l'ai fait et ai même réitéré deux fois cette demande (par email en pièce jointe) en m'assurant à chaque fois auprès du personnel de l'étude que le message avait bien été transmis.
Chose décevante de la part d'un juriste, je n'ai à aucun moment de ces deux mois obtenu une réponse.

Cette attente est très éprouvante et ne pas savoir si je suis bernée est d'autant plus stressant que la perte de tout cet argent n'est pas de mon fait. 

Connaîtriez-vous s'il vous plaît cette règle des deux ans concernant les assurances professionnelles, et que me conseillez-vous de faire pour m'assurer que je serai effectivement remboursée ?

A l'avance je vous remercie.

Cordialement,

Sabine Boury

Chane · Answer

Assignez le en responsabilité civile.
Il se fout de vous..
Au bout de 2 ans, on ne peut plus réclamer la prise en charge d'un sinistre.

Prise en charge par l'assurance d'un administrateur de biens

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