Résiliation d'un contrat de bail par le locataire

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un appartement sur Paris, suite à un dégât des eaux dans l'immeuble des moisissures sont apparues dans mon appartement, le plafond goutte à plusieurs endroits et des odeurs de moisissures envahissent les lieux.

J'ai donc décidé de quitter l'appartement pour vivre chez mes parents le temps de de trouver une solution. Le propriétaire me demande cependant de payer mon loyer malgré tout, est il possible de résilier mon bail immédiatement et sans préavis ? Je ne me vois pas continuer à payer un loyer pendant 3 mois.

Merci beaucoup pour vos réponses.