Majoration du loyer
nadmo
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djivi38 Messages postés 64819 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64819 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous venons d'acquérir un studio dans une ville où les loyers sont encadrés, pour le louer. Nous sommes donc le nouveau bailleur pour cet appartement, auparavant le studio était loué 400 euros/ mois HC par l'ancien bailleur.
Nous souhaiterions savoir si nous pouvons augmenter légèrement le loyer suite à des travaux que nous envisageons de faire avant de le mettre en location.
Pouvez-vous m'éclairer sur le sujet ? Etant nouveau bailleur, est-ce que la loi d'encadrement des loyers s'applique ? et si oui, peut-on sous certaines conditions augmenter le loyer ?
Vous remerciant par avance
Nous venons d'acquérir un studio dans une ville où les loyers sont encadrés, pour le louer. Nous sommes donc le nouveau bailleur pour cet appartement, auparavant le studio était loué 400 euros/ mois HC par l'ancien bailleur.
Nous souhaiterions savoir si nous pouvons augmenter légèrement le loyer suite à des travaux que nous envisageons de faire avant de le mettre en location.
Pouvez-vous m'éclairer sur le sujet ? Etant nouveau bailleur, est-ce que la loi d'encadrement des loyers s'applique ? et si oui, peut-on sous certaines conditions augmenter le loyer ?
Vous remerciant par avance
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1 réponse
Bonjour,
"Etant nouveau bailleur, est-ce que la loi d'encadrement des loyers s'applique ? "
L'encadrement des loyers n'a rien à voir avec le fait d'être nouveau bailleur.
voir ce lien en espérant qu'il vous aidera :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1310
Cdt.
"Etant nouveau bailleur, est-ce que la loi d'encadrement des loyers s'applique ? "
L'encadrement des loyers n'a rien à voir avec le fait d'être nouveau bailleur.
voir ce lien en espérant qu'il vous aidera :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1310
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
On envisage les travaux suivants :
- cuisine aménagée et équipée (plaque électrique et frigo)
- radiateurs (ce sont actuellement des grilles pain)
- SDB : meuble sous vasque, vasque, robineterie (actuellement c'est juste un lavabo classique)
- meuble dressing (actuellement pas de dressing)
- Meuble étagères pour séparer le coin nuit de la pièce de vie
Voilà, est-ce que vous pensez que tout cela rentre dans les travaux d'amélioration.
Les travaux d'entretien sont des travaux pour entretenir ce qui existe (La Palice !) ou des remplacements à l'identique.
CDT.