Attestation de résidence
TITUS1973
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djivi38 Messages postés 52199 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 - 26 oct. 2016 à 21:33
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1 réponse
djivi38
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Modifié par djivi38 le 26/10/2016 à 15:24
Modifié par djivi38 le 26/10/2016 à 15:24
Bonjour,
le risque principal, c'est que le propriétaire pourra vous mettre dehors quand il voudra et sans préavis.
Cependant, si vous lui payez un loyer par chèque, le bail sera "oral" mais valable quand même, mais vous vous vous mettez dans des complications à n'en plus finir pouvant aller jusqu'au tribunal... Situation d'insécurité totale.
Attention à ne rien payer d'avance pour visiter un logement : il y a ce qu'on appelle des "marchands de listes" qui demandent dans les 200 € (voire +) pour vous donner une liste de logement pas mise à jour, la plupart des logements sont déjà loués ou bien vous êtes avec 50 autres personnes pour visiter. A fuir.
Pour une location, le 1° versement à faire est, en même temps que la signature du bail, le dépôt de garantie avec le loyer du 1° mois. Il vous faudra aussi un garant qui se portera garant pour vous en cas de loyers impayés. Garant et futur locataire doivent, entre autre choses, avoir chacun des revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer.
Cdt.
le risque principal, c'est que le propriétaire pourra vous mettre dehors quand il voudra et sans préavis.
Cependant, si vous lui payez un loyer par chèque, le bail sera "oral" mais valable quand même, mais vous vous vous mettez dans des complications à n'en plus finir pouvant aller jusqu'au tribunal... Situation d'insécurité totale.
Attention à ne rien payer d'avance pour visiter un logement : il y a ce qu'on appelle des "marchands de listes" qui demandent dans les 200 € (voire +) pour vous donner une liste de logement pas mise à jour, la plupart des logements sont déjà loués ou bien vous êtes avec 50 autres personnes pour visiter. A fuir.
Pour une location, le 1° versement à faire est, en même temps que la signature du bail, le dépôt de garantie avec le loyer du 1° mois. Il vous faudra aussi un garant qui se portera garant pour vous en cas de loyers impayés. Garant et futur locataire doivent, entre autre choses, avoir chacun des revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 oct. 2016 à 15:20
26 oct. 2016 à 15:25
solution illégale. Ce que veulent les propriétaires, c'est une sécurité de paiement à long terme.
Cdt.
Modifié par djivi38 le 26/10/2016 à 16:17
https://blog.locservice.fr/louer-sans-garant-sans-cdi-767.html
https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/455657/logement-sans-garant
https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/louer/je-trouve-ma-location/immobilier-se-loger-sans-garant-c-est-possible
https://www.cohebergement.com/blog/trouver-une-location-sans-garant-et-un-revenu-faible-138
https://www.hellolife.fr/article/logement-puis-je-louer-sans-garant_a4047/1
Cdt.
PS : si vous trouvez un logement provisoire (bien souvent on se contente pour un temps de ce qu'on trouve !), il vous faudra demander des "quittances de loyer" qui vous seront nécessaires pour louer un autre logement ultérieurement.
Modifié par djivi38 le 26/10/2016 à 21:34
Visez plutôt les particuliers bailleurs que les agences.
Cdt.