Acte de propriété

Donc pour avoir l'acte je suis foutu. Si il veulent pas me le faire je reste sans. et je peut me retrouver a la rue avec ma famille quand ils le voudrons.

Même si vous étiez tous les 3 d'accord, aucun notaire ne ferait un acte que la loi ne permet pas de dresser.
Par contre, pour vous protéger, voyez avec un notaire pour officialiser les choses d'une part Et mettre en place un bail d'occupation à titre gratuit ou un droit d'usage et d'habitation.

Pourquoi cela ne être fais? Pourquoi la loi de peut pas dresser?

Parce que la loi prévoit que le propriétaire du sol est obligatoirement propriétaire des murs même si ce n'est pas le propriétaire du sol qui paye les murs. Aucun notaire n'est en droit de rédiger un acte qui dirait que celui qui a payé les murs en est propriétaire alors que le sol ne lui appartient pas.
Mais le propriétaire des murs devra rembourser le prix de la construction à celui qui l'a payée au plus tard au 1er des décès (du propriétaire et du "payeur"). C'est pour prévoir cette échéance qui peut être lointaine qu'une clarification par un acte notarié peut être bien utile. Mais l'acte ne changera rien à la propriété du bien, c'est uniquement pour que la dette ne puisse pas disparaître.