Vente d'un bien: valeur supérieure à la valeur déclarée

JFB6175
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- 23 oct. 2016 à 18:39
JFB6175
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- 25 oct. 2016 à 21:58
Bonjour le forum !

Ma famille est propriétaire d'un immeuble que nous nous apprêtons à vendre.
Nous l'avons toujours déclaré à l'ISF de la même façon, à savoir sur la base d'une moyenne arithmétique entre la valorisation par le fond et la valorisation par le revenu. Cette méthode et la valeur qui en résulte a toujours été acceptée par l'administration fiscale lors des contrôles (très récents pour certains) que nous avons pu avoir.

Il se trouve que plusieurs acheteurs sont en concurrence pour nous racheter ce bien et les "enchères" grimpent, bien au-delà de la valeur déclarée chaque année.

La signature définitive ne devrait pas intervenir avant le début de 2017.
Devons-nous revoir la valeur de notre prochaine déclaration ISF:
- à la hausse (= à la valeur de vente prévue)
- à la hausse (juste pour réduire un peu l'écart à la valeur de vente)
- ne pas changer notre méthode de valorisation ?

Merci d'avance pour vos avis !

1 réponse

roudoudou22
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24 oct. 2016 à 10:41
Devons-nous revoir la valeur de notre prochaine déclaration ISF:

En principe oui. Attendez vous à un rappel d'ISF sur les années non prescrites.
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JFB6175
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25 oct. 2016 à 21:58
Bonjour Roudoudou22,
Merci pour ton retour.
Oui, pour le rappel je m'y attendais.
Mais si on revoit la valeur à la hausse, penses-tu que l'on doive déclarer la valeur de vente ou une valeur un peu intermédiaire ?
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