Vente résidence principale en usufruit
Résolu
Bonjour,
Nos deux enfants sont propriétaires de la maison que nous occupons en résidence principale au titre d'usufruitiers. S'ils vendent la maison avec notre accord pour acheter une autre maison qui sera à nouveau notre résidence principale en usufruit, devront-ils être assujettis à la plus-value immobilière. La maison concernée a été achetée en 1999. Nu-propriété aux enfants, usufruit aux parents. Nous sommes âgés de + de 75 ans.
Merci pour votre/vos réponses.
Nos deux enfants sont propriétaires de la maison que nous occupons en résidence principale au titre d'usufruitiers. S'ils vendent la maison avec notre accord pour acheter une autre maison qui sera à nouveau notre résidence principale en usufruit, devront-ils être assujettis à la plus-value immobilière. La maison concernée a été achetée en 1999. Nu-propriété aux enfants, usufruit aux parents. Nous sommes âgés de + de 75 ans.
Merci pour votre/vos réponses.
1 réponse
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devront-ils être assujettis à la plus-value immobilière
Oui, si ce n'est pas leur résidence principale.-
Merci pour votre réponse. Comme je l'avais précisé dans ma question, ce n'est pas la résidence principale de nos enfants puisque c'est la nôtre et que nous l'occupons à tire d'usufruitiers. Mais je pensais que puisque cette maison constitue notre unique résidence principale, il pouvait y avoir une dérogation ?
J'attends d'autres réponses si possible. Merci à tous. -
ce n'est pas la résidence principale de nos enfants puisque c'est la nôtre
Ce n'est pas parce que c'est votre résidence principale que ce ne pourrait pas être aussi celle de vos enfants.
puisque cette maison constitue notre unique résidence principale
Une résidence principale est forcément unique.
il pouvait y avoir une dérogation ?
dérogation de quoi ? Vous vous n'êtes pas imposable, alors pourquoi une dérogation ? -
@roudoudou22"dérogation de quoi ? Vous vous n'êtes pas imposable, alors pourquoi une dérogation ?"
Parce que je trouverais injuste que mes enfants payent des impôts sur une somme qui ne leur reviendra pas puisqu'elle servira à nous racheter une autre maison dont nous aurons à nouveau l'usufruit. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...