Vente résidence principale en usufruit
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krispielalicorne
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krispielalicorne Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 23 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2016 - 24 oct. 2016 à 17:40
krispielalicorne Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 23 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2016 - 24 oct. 2016 à 17:40
Bonjour,
Nos deux enfants sont propriétaires de la maison que nous occupons en résidence principale au titre d'usufruitiers. S'ils vendent la maison avec notre accord pour acheter une autre maison qui sera à nouveau notre résidence principale en usufruit, devront-ils être assujettis à la plus-value immobilière. La maison concernée a été achetée en 1999. Nu-propriété aux enfants, usufruit aux parents. Nous sommes âgés de + de 75 ans.
Merci pour votre/vos réponses.
Nos deux enfants sont propriétaires de la maison que nous occupons en résidence principale au titre d'usufruitiers. S'ils vendent la maison avec notre accord pour acheter une autre maison qui sera à nouveau notre résidence principale en usufruit, devront-ils être assujettis à la plus-value immobilière. La maison concernée a été achetée en 1999. Nu-propriété aux enfants, usufruit aux parents. Nous sommes âgés de + de 75 ans.
Merci pour votre/vos réponses.
A voir également:
- Vente résidence principale en usufruit
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Plafond vente ferraille particulier - Forum déclaration de revenus
- Plafond de vente particulier sans déclarer ✓ - Forum Impôts
1 réponse
roudoudou22
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29 mars 2023
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24 oct. 2016 à 10:44
24 oct. 2016 à 10:44
devront-ils être assujettis à la plus-value immobilière
Oui, si ce n'est pas leur résidence principale.
Oui, si ce n'est pas leur résidence principale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 oct. 2016 à 13:31
J'attends d'autres réponses si possible. Merci à tous.
Modifié par roudoudou22 le 24/10/2016 à 13:38
Ce n'est pas parce que c'est votre résidence principale que ce ne pourrait pas être aussi celle de vos enfants.
puisque cette maison constitue notre unique résidence principale
Une résidence principale est forcément unique.
il pouvait y avoir une dérogation ?
dérogation de quoi ? Vous vous n'êtes pas imposable, alors pourquoi une dérogation ?
24 oct. 2016 à 13:58
Parce que je trouverais injuste que mes enfants payent des impôts sur une somme qui ne leur reviendra pas puisqu'elle servira à nous racheter une autre maison dont nous aurons à nouveau l'usufruit.
24 oct. 2016 à 14:46
Non, elle leur servira à SE racheter une autre nue propriété, et pas à VOUS racheter.une autre maison.
Ce qu'ils cèdent, c'est leur bien, pas le votre. Et ce qu'il rachèteront ce sera leur bien aussi, pas le vôtre.
24 oct. 2016 à 15:05
J'aimerais un avis d'autres participants. Merci à tous.
cordialement