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Préavis locataire

Philver06 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 23 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2019 - 23 oct. 2016 à 09:42
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 23 oct. 2016 à 11:42
Bonjour,
Ma locataire m a envoyé son preavis de trois mois alors qu'elle est en zone tendue mais a quitté le logement un mois apres le préavis sans demander et justifier son préavis réduit d'un mois;;;Que dois je faire? Demander les loyers jusqu'au terme des trois mois ou me plier à la loi ALUR?

MERCI

PHILIPPE

2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
23 oct. 2016 à 10:04
Bonjour,
Si votre locataire ne vous a pas spécifié bénéficier du préavis réduit a 1 mois du fait de la zone tendue elle vous doit 3 mois de préavis . sauf si vous relouez avant, elle ne vous devra le loyer et les charges que jusqu'a la date de relocation.


Vous ne parlez pas du rendu des clefs et de l'état des lieux de sortie.
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philver06
23 oct. 2016 à 11:32
Oups... c'est vrai le preavis donné le 26 septembre pour départ fin décembre mais le logement a été libéré cette semaine et l'agence envisage état des lieux et remise des clefs le 28 octobre; Que faire ? acepter ou attendre décembre...

RE MERCI
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
23 oct. 2016 à 11:42
Vous pouvez accepter l'état des lieux et remise des clefs mais en précisant bien que tant que le logement n'est pas reloué le loyer est du.
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Réponse 2 / 2
Philver06 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 23 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2019
23 oct. 2016 à 10:55
Merci pour cette réponse rapide, c'est ce que je pensais mais préférais avoir une confirmation d'une personne plus au fait de la chose. Merci

Philippe
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