Bail avec cave et encombrants

Bonjour,
Nous venons de signer un bail mentionnant une cave, lors de l'état des lieux le gardien (nouveau sur la résidence) m'a montré la cave mais nous n'avons pas pu constater son état car il y avait un cadenas dessus.
Dans le doute et après vérification c'est bien celle rattachée à notre logement comme mentionné dans le bail.
Lors de notre aménagement mon mari a réussi à accéder à la cave et dans celle ci nous avons trouvé des encombrants de valeur.
Que devons-nous faire?
Quels sont nos droits svp?
Ce qu'il faut savoir c'est que le logement était inoccupé depuis déjà 5 mois.
Merci