Achat VEFA -aidé par Courtier immobiler
Résolu
Bonjour, j'ai choisi en VEFA 1 appartement sur le site les Senioriales -1 Ce choix,équivaut t-il à droit de réservation signe?Dans le même temps 1 courtier immobiler local (DOM)me propose d'obtenir les crédits nécessaires (Seniors )à l'achat du dit logement. Il me demande de signer 1 Mandat l'accréditant donc auprès des banques 1)tout cela se fait par correspondance avec lui-il à reçu mes pièces justificatives -et,cette signature donnée envisage de venir discuter profondément du projet avec moi.2)les éditoriales de l'autre côté,malgré 1 intervention d'un agent National répondant -enfin!-a mes mails -ne m'à jamais rappelle depuis 10 jours...Comment mettre de l'ordre dans tout cela?merci à tous pour vos réponses à l'avance,infiniment.
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kasom
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19 oct. 2016 à 09:17
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Bonjour
le but ce cet achat ?? y habiter ??
vous connaissez les frais de fonctionnement de ce genre d'endroit ?
le but ce cet achat ?? y habiter ??
vous connaissez les frais de fonctionnement de ce genre d'endroit ?
cazagirod
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19 oct. 2016 à 09:44
19 oct. 2016 à 09:44
Aux questions posées :Il s'agit d'une accession à la propriété 2)-non,je ne connais pas les frais de fonctionnement de ce genre d'ensemble:l'accès aux informations est d'ailleurs distribué aux compte-gpouttes:c d'ailleurs la première fois qu'un tel dispositif est proposé à La Réunion.Merci pour vos aimables réponses.
relou
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19 oct. 2016 à 10:57
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les frais de fonctionnement sont exorbitants et en ont découragé plus d'un.
kasom
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19 oct. 2016 à 11:10
19 oct. 2016 à 11:10
l'accès aux informations est d'ailleurs distribué aux compte-gpouttes
c'est souvent là le piège: on vous fait signer un tas de papiers ET ensuite on vous donne les infos
Pour mettre de l'ordre dans tout cela : demandez la documentation complète , vérifiez le prévisionnel des charges ...elles sont souvent importantes, il y a des options, parfois certains services sont obligatoires et inclus dans les charges de copropriété alors que vous n'en avez pas l'utilité ......
bref prenez le temps d'avoir toutes les infos, vérifier sur internet les qualités du gestionnaire prévu ( certains sont très bien connus ( en mal)
et si vous faites un crédit, ne passez surtout pas par eux mais par un courtier
c'est souvent là le piège: on vous fait signer un tas de papiers ET ensuite on vous donne les infos
Pour mettre de l'ordre dans tout cela : demandez la documentation complète , vérifiez le prévisionnel des charges ...elles sont souvent importantes, il y a des options, parfois certains services sont obligatoires et inclus dans les charges de copropriété alors que vous n'en avez pas l'utilité ......
bref prenez le temps d'avoir toutes les infos, vérifier sur internet les qualités du gestionnaire prévu ( certains sont très bien connus ( en mal)
et si vous faites un crédit, ne passez surtout pas par eux mais par un courtier
cazagirod
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19 oct. 2016 à 11:19
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Bonjour et merci,qu'appelles vous frais de fonctionnement ? EDF?Eau?
kasom
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cazagirod
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19 oct. 2016 à 13:20
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non, charges de copropriété , entre autres
cazagirod
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19 oct. 2016 à 13:45
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Charges de co-propriété :espaces verts?cotisation association co-propriétaire ?gardiennage?et légalement peut on exiger cela avant signatures de tout document -vente?
kasom
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19 oct. 2016 à 21:46
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Les charges comprennent principalement le salaire du personnel , l'entretien et la maintenance des parties communes , l'assurance des bâtiments collectifs ... Dans certaines résidences, les charges peuvent également inclure certaines dépenses liées à votre logement comme le chauffage. Dans ce cas cela est précisé dans le descriptif de la résidence.
vous pouvez demander un estimatif des charges de copropriété
vous pouvez demander un estimatif des charges de copropriété
Bonjour,merci pour tous ces précieux renseignements;de toute évidence,il -semble que la résidence propose des services a la carte,qui ne sont pas OBLIGATOIRES...pour les autres frais de fonctionnement que vous énuméréz précisément,je demanderais donc un devis estimatif à CBO territoria!...dont(ce gestionnaire)jen'obtiens pas grand chose sur Internet Existe t-il 1site spécialisé?
kasom
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Legiro
20 oct. 2016 à 16:43
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aucune idée, probablement
La législation juridique et financière évolue en permanence...