Limites de plaintes sur état d'un balcon

Bonjour à tous,

Je me permet de revenir sur ce forum puisque j'y avait fait appel il y a quelques années et avais été très satisfit du retour.
Je reviens donc aujourd'hui suite à un petit problème concernant ma terrasse. Je suis actuellement en location dans le sud au premier étage d'un charmant immeuble. Disposant d'un balcon de taille très correcte, j'y ai donc installé un salon de jardin et un frigo (celui étant déjà présent se trouve être très petit). J'ai récemment reçu de la part de l'agence immobilière un email venant du syndic me reprochant de laisser mon balcon dans, je cite, "un état déplorable...le balcon serait-une véritable poubelle".

Mis en causes donc par certains copropriétaires, les bouteilles de bières vides (détail que je comprends parfaitement, bien que celles-ci n'étaient pas en vrac n'importe comment mais bien alignées les unes a cotés des autres en attendant que j'amène tout au tri sélectif) mais surtout, un frigo (placé contre le mur à coté de ma fenêtre) ainsi que mon étendoir à linge (et oui, quitte à avoir un balcon autant en profiter et faire sécher son linge à l'extérieur non?) et ce comme finalité que ce soit "très gênant car c'est le 1er balcon que l'on voit en rentrant dans l'immeuble".
J'ai ainsi donc demandé le règlement de copropriété puisque si je ne me trompe pas, un balcon est assimilé à une partie privative sauf si l'inverse est mentionnée dans le règlement?
Pour remédier à une partie de ce problème j'ai donc installé un brise-vu ce qui cache l'emplacement ou je mettais mes cadavres de bouteilles (que je dispose directement dans un sac maintenant) mais le linge ainsi que le frigo sont toujours visibles.

J'ai donc demandé à être confronté directement au syndic, voir aux plaignants afin de clarifier la situation (un détail entre autre, j'ai complètement rénové l'appartement et le balcon qui étaient avant mon arrivée dans un état deplorable, 1 ou 2cm d'épaisseur de crasse sur les vitres du balcon par exemple) et savoir jusqu'où vont mes droits mais aussi mes devoirs (je m'estime être la "victime" mais ce n'est qu'un avis purement subjectif, d'où mon message ici).

Si je ne me trompe pas, et que mes souvenirs de droits n'ont pas ternis, je peux me présenter nu sur mon balcon afin d'y récupérer du linge sur l'étendoir et ne rien craindre quand à de possibles plaintes des voisins dans la mesure où ce n'est pas de l'exhibitionnisme? oui l'exemple est un peu extrême mais quand je sors de la douche, je n'hésite pas à sortir de la salle de bain nu comme un ver et si je dois récupérer quelque chose sur mon balcon en tenue d'Adam, je ne me gênerait surement pas.

J'espères avoir été assez clair dans ma requête et vous remercie par avance pour toute réponses.