Comment faire pour faire avancé les choses

Bonjour,
j'habite une maison ou nous sommes 3 locataires,moi je suis au rez au chaussé,je vis un enfer celle du premier a enlevée sa moquette et tant donné que c'est un parquet en bois madame se permet de déplacée ses meubles à 5 h du matin et le soir entre 21h et 23h ,et sa tout les jours ,celle du 2 eme c'est les portes et la fenêtre qu'elle ouvre a 6 h15 (porte qui descent au garage et la porte qui va au jardin ,fenêtre de la prote d'entrée )je ferme et elle ouvre ,malgré mes courriers au propriètaire qui habite en tunisie et qui vient une fois par ans le problème reste le même ,comment faire pour bloqué mon loyer en toute légalité pour que les choses bougent