Préavis obligatoire ? HELP

Question

Bonjour, 

Je suis dans une logement en location depuis le 03/02/16, et je souhaite résilier le bail. J'ai appeler mon propriétaire le 03/10/16 qui m'a dis que j'avais un préavis de 3 mois à respecter. J'ai envoyer ma lettre de résiliation en recommandée à la même date.

Le propriétaire n'a toujours pas été rechercher cette lettre, et j'ai quelques questions concernant ce préavis :

- je suis dans ce logement depuis mois de 1 an, donc puis-je refusé le préavis de 3 mois?

- le propriétaire m'a appeler cet été pour m'informer qu'il comptais faire des travaux dans l'appartement (création de 2 chambres + une salle de bain supplémentaire), donc puis-je écourté le préavis en vue des travaux ?

Merci pour vos réponses

doris33 · Accepted Answer

Bonjour 

Tant que le courrier n a été récupéré, vous ne pouvez pas savoir quand votre préavis va se terminer. C'est la date de réception qui compte. Il semble que votre bailleur essaie de gagner du temps. 

Peu importe que vous ne soyez dans les lieux que depuis moins d un an, la loi reste à 3 mois de préavis à moins que vous soyez dans une zone tendue. 

Pour les travaux, il ne s agit que d échanges verbaux.

Faites remettre un courrier de résiliation de bail par huissier.

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