Vente d'une maison avec jouissance différée

annie63390 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 11 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2016 - 11 oct. 2016 à 10:35
djivi38 Messages postés 48376 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2023 - 11 oct. 2016 à 17:41
Bonjour, j'ai mis en vente ma maison et j'ai un acheteur interessé qui demande une jouissance différée jusqu'en juin 2018 : " d'accord pour l'achat mais à condition que je reste dans la maison jusqu'à cette date à condition de l'entretenir "en bon père de famille"!!! - cet acheteur est belge
quelles garanties pour l'un et l'autre en cas de décés d'un - les charges à chacun et au point de vue fiscal quelle réglementation ? je voudrais par ailleurs la totalité de la vente au moment de la signature est ce légal?
On m'a parlé également du droit d'usage et d'habitation
qu'en pensez vous ?
MERCI

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 448
11 oct. 2016 à 10:40
Bonjour
Cela peut s'envisager avec un achat par ses soins maintenant (donc il paye la maison maintenant) et un prix tenant compte que vous y restez un an
Le notaire saura faire
C'est le Belge qui prend surtout un risque (que vous ne partiez pas en 2018) , pas vous !
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Merci mais enfin de compte je suis bloquée pendant ce temps sans pouvoir déménager
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djivi38 Messages postés 48376 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2023 13 938 > annie63390
11 oct. 2016 à 17:41
Bonjour,

c'est vous le vendeur, et si les conditions proposées par un acheteur (ici le monsieur belge) ne vous conviennent pas, vous n'êtes pas obligée d'accepter. Il peut s'en passer des choses jusqu'en juin 2018... ! Vous aurez bien d'autres acheteurs...
Cdt.
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