Rachat de part

Bonjour, ma mère, décédée, possédait un appartement . son beau fils en aurait 1/2 après vente, mon frère 1/4 et moi meme 1/4.
Nous sommes d'accord après estimation notariale sur un montant de 140 000 € et avons signé des mandats de vente sur ce prix. Après réflexion je souhaiterai le garder en résidence secondaire. En plus de 105 000 € que je devrais régler , quels seraient les frais ( notaire-taxes diverses etc ) sont ils calculés sur 140 ou sur 105 000. Pouvez vous me calculer le montant SVP. Merci beaucoup.