Travaux non effectués

Je viens de prendre possession de la maison qui avait fait l'objet d'une donation à mon nom mais dont l'usufruit revenait à mes parents, celle-ci étant louée au moment de cette donation et donc en bon état. Je ne peux que constater que son entretien n'a pas été effectué et le branchement du tout à l'égout n'est pas aux normes. A cause de cela, elle n'était plus louée depuis plusieurs années.
Puis-je exiger que les travaux soient payés sur les fonds placés qui rentrent dans la succession ?
De plus, mon frère a bénéficié de sa part depuis de nombreuses années, les biens lui revenant son en parfait état et une maison a même été construite, pour la louer, sur le terrain faisant partie de son lot.
Y a-t-il un recours possible dans ce cas ?