Bloquer un loyer?

Bonjour, donc si je comprend bien la situation, les bailleurs qui connaissent toutes ces lois et qui connaissent leurs droits droits, ne seront JAMAIS inquiétés par quoi que ce soi car:

-Le temps pour nous de connaître la démarche.
-Le délais passé à saisir le président d'un tribunal d'instance, qui doit lui même avoir plus important à traiter qu'une histoire de loyer.
-Le délais donc à attendre pour que cette même demande soit traitée par ce même président.
-Il faut ensuite prendre le temps de se trouver un cabinet d'huissier (pas des véreux).

POUR CEUX QUI N'ONT PAS LES MOYEN DE PAYER 300 EUROS DE FRAIS? LA DEMARCHE S'ARRETERA LA!!!!
pour les autres,

-Prendre le temps plus que nécessaire pour un dossier solide.
-Le temps de faire intervenir les experts si besoin pour vérifier les dires sur l'état du logement.
-Le temps que tout les documents soi fournis par le BAILLEUR, qui devra participer à votre démarche (oula ça va pas lui plaire).
-Le temps que le tout soit encore renvoyé devant le président du tribunal d'instance, afin qu'il prenne une décision.
-Le délais à attendre pour que ce même président (toujours aussi occupé) donne une décision sur cette même demande.

Et bien sur, il faudra espérer patiemment, 6 mois, un an, que la réponse nous soit favorable.

Ma question: Croyez vous vraiment qu'avec toutes ces démarches longue et fastidieuse, les bailleurs soi vraiment inquiétés par un blocage du loyer?

Je sais également que les logements sociaux appartiennent (indirectement) à l'état, et que le président du tribunal est fonctionnaire (l'état), que les bailleurs (d'un logement social ou non) paye des impôts et des taxes (encore à l'état).

Seconde question: Quand est-ce que vous allez arrêter de nous faire passer pour des idiots naïfs et qui acceptent tout?