Bail derogatoire

videonat Messages postés 5 Statut Membre -  
videonat Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Que se passe-t-il pour un bailleur qui a fait un Bail dérogatoire de 23 mois , en cas de dépôt de bilan de la société locataire avant la fin du dît Bail dérogatoire .

Merci

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 644
 
comme pour un bail 3-6-9...
s'il y a continuité d'activité les dettes antérieur sont suspendue mais ils doivent payer a compter du dépôt de bilan
si liquidation il faut se rapprocher du liquidateur pour récupèrer le local
0
videonat Messages postés 5 Statut Membre
 
Merci pour votre réponse , il me semblait que le fait d'avoir un bail dérogatoire ne donnait pas la propriété commercial au locataire , donc à la fin de ce bail , le propriétaire pouvait récupérer son local . Je ne parle pas des dettes mais du local
0
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 644 > videonat Messages postés 5 Statut Membre
 
tout a fait- récupération d'office à la fin du bail dérogatoire- mes réponses portaient sur le cas ou on n'était pas encore au 23 mois
0
videonat Messages postés 5 Statut Membre
 
Merci , bail se fini dans 2 mois et et nous ne poursuivons pas . le dépôt de bilan n 'est pas encore fait mais imminent.
0
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 644
 
alors aucun pb, au pire vous récupérez vos locaux dans deux mois et perdez les impayés...
0
videonat Messages postés 5 Statut Membre > Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
merci
0