Bail derogatoire

videonat Messages postés 5 Statut Membre -  
videonat Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Que se passe-t-il pour un bailleur qui a fait un Bail dérogatoire de 23 mois , en cas de dépôt de bilan de la société locataire avant la fin du dît Bail dérogatoire .

Merci

2 réponses

  1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
     
    comme pour un bail 3-6-9...
    s'il y a continuité d'activité les dettes antérieur sont suspendue mais ils doivent payer a compter du dépôt de bilan
    si liquidation il faut se rapprocher du liquidateur pour récupèrer le local
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    1. videonat Messages postés 5 Statut Membre
       
      Merci pour votre réponse , il me semblait que le fait d'avoir un bail dérogatoire ne donnait pas la propriété commercial au locataire , donc à la fin de ce bail , le propriétaire pouvait récupérer son local . Je ne parle pas des dettes mais du local
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      1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679 > videonat Messages postés 5 Statut Membre
         
        tout a fait- récupération d'office à la fin du bail dérogatoire- mes réponses portaient sur le cas ou on n'était pas encore au 23 mois
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  2. videonat Messages postés 5 Statut Membre
     
    Merci , bail se fini dans 2 mois et et nous ne poursuivons pas . le dépôt de bilan n 'est pas encore fait mais imminent.
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    1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
       
      alors aucun pb, au pire vous récupérez vos locaux dans deux mois et perdez les impayés...
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      1. videonat Messages postés 5 Statut Membre > Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        merci
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