Vente à perte d'une maison neuve dans le cadre d'un divorce

Bonjour,
Mon ex mari et moi somme séparée depuis 3 ans, il vit seul dans notre maison et en paye seul le Credit depuis nous essayons de la vendre .
Nous avons eu une offre à 173000€ , du coup il resterait 60000€ à notre charge , que mon ex mari s'engage à rembourser seul. Est ce qu'il y a un document que je puisse lui faire signer en garantie en Meme temps que le compromis de vente pour m'assurer de ne pas me retrouver avec des dettes après la vente .
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