Frais de négociation de notaire

Bonjour, je viens vers vous au sujet des frais de négociation notaire.

Il y a deux mois j ai contacté un notaire pour me renseigner au sujet d'un terrain. Son négociateur m'a adressé un plan par mail du Dit terrain très approximatif.

Je lui ai adressé diverses questions auxquelles je n'ai pas eu de réponses.
il a fallu que je le relance plusieurs fois pour avoir des plans plus précis et des informations plus complètes sur le terrain. Chose que je n ai pas eu.
Par contre j'ai ecris un mail indiquant ( à mon seul nom) que je souhaitais réserver le terrain tout en sachant que le négociateur m a indiqué qu'il ne prenait pas les réservations sans caution

Mon maître qui connaissait le nom du propriétaire de l a indiqué. Mon conjoint qui n'a jamais contacté la l office notarial a pris contact directement avec le propriétaire du terrain pour négocier le prix.
Si nous faisons une offre d achat, sommes-nous redevable des frais de négociation du faite que J AI pris contact directement avec le propriétaire et que l'office notarial ne nous a jamais fait visiter le terrain par par contre nous connaissions l'adresse par le biais du notaire.