non restitution de la totalite du depot de garantie

Question

Bonjour,  ma proprietaire veut faire venir un professionnel pour reparer la peinture abimée du montant de la baie alu blanche au niveau de la hauteur de l pignee ,elle dit que ce n est pas du  l usure et que la baie a ete force pour l ouvrir et que le trait de peinture retiree est une faute de ma part  .sachant que l etat des lieux de sortie n a pas ete signe par moi meme  en tant que locataire du pavillon  quel recours j ai .a t elle le droit de faire venir un professionnel pour ca et me le deduire du depot de garantie sachant que l etat des lieux de sortie n est pas signe par sa locataire c est a dire moi ;il a ete realise le 31 aout2016 .
le jour de l etat des lieux je lui ai propose de le faire  et de me laisser le tems daller chercher ce qu il fallait ,elle m a dit ne pas vouloir de badigeonnage et vouloir faire reparer par un professsionnel peintre 
en a t elle le droit ;les clefs ont ete restitues le jour de l etat des lieux qui n est pas signé
merci de votre reponse car je stresse de savoir cequi peut se passer par la suite

Jacques · Answer

bonjour,  

Pour quelle raison vous n'avez pas signé l'état des lieux ?

Est-ce que vous ne vouliez pas reconnaître la dégradation ?

En tout cas, c'est de la peinture cuite au four, alors, pour réparer ça, même par un pro....  

C'est une véritable dégradation et il ne pourra être fait qu'un "maquillage" qui tiendra ou non.

En tout cas, même un bon bricoleur ni un peintre de métier ne peut réparer à l'identique.

jennifer85300 · Answer

bonjour merci de m avoir repondu ,je n ai pas signe l etat des lieux  c est un oubli .et je ne le signerai pas tant que je ne suis pas sure que c'est au locataire de payer  le cout de l entretien de l interieur des conduits de ventilation mecanique vmc . en interrogeant mon en tourage ,  cela parait bizarre que ce soit au locataire de payer ça ,quant a la  peinture abimeé  la proprio doit se renseigner  sur le montant en faisant venir un peintre . cest un montant en aluiminium la peinture abimée sur le montant est a l horizontale d environ 2 cm . la maison a ete relouée a d autre locataires  ce week end . je ne sais pas si elle a le droit de faire venir des professionnel sans m en indiquet le montant et si elle a le droit de retirer cet argent de la caution sans que je signe un papier ou un devis . ,la facture a elle le droit de la mettre a mon nom sans que je signe devis ou . comme l etat des lieux sortie n est pas signe par moi peut on considerer qui lest unilateral  donc que cest comme si la maison a ete restituée dans le meme etat que lors de l etat des  lieux entrant . j ai nettoye les bouches d areation et les grilles au dessus des fenetres ,a t elle le droit de me faire payer l entretien de la v mc ,de l interieur des conduits ,de + cela a ete fait en novembre2014 et elle l a retire de la caution de l ex locataire avant moi .

jennifer85300 · Answer

j ai telephone a un peintre qui m a dit que encahetant une peinture pour aluminium cela pouvait etre masque. je n ai pas pris de photo p^pour ca 
ai je le droit de aller voir les locataires et leur demander si je peux prendre une photo de la peinture abimée  en leur accord bien sur

Non restitution de la totalite du depot de garantie

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