Monter en SCI ou pas?
Résolu
kaos31000
Messages postés
44
Statut
Membre
-
kaos31000 Messages postés 44 Statut Membre -
kaos31000 Messages postés 44 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai à mon actif 2 appartements et une maison.
Un studio que j'ai fini de payer. (acheter en 2007 valeur achat 60 000€ actuellement il en vaudrait 80 000€) location meublé
Un T2 dans lequel je suis à la moitié de crédit (valeur d'achat 93 000€ j'en suis à 55 000€ à il en vaux maintenant 110 000€) location meublé
Une maison bergerie que j'ai mis en résidence principale (valeur 35 000€) avec environ 40 000€ de travaux.
Je reviens d'un premier rendez vous chez un comptable, elle m'a conseillé de créer une SCI.
Je souhaiterais savoir si ça vaut le coup dans mon cas dans monter une?
qu'elle serait les avantages et les inconvénients?
et si je la crée es que je peux transmettre mes biens gratuitement ou pour un 1 € symbolique.
Je vous remercie du temps consacré à mes questions.
Bien à vous
J'ai à mon actif 2 appartements et une maison.
Un studio que j'ai fini de payer. (acheter en 2007 valeur achat 60 000€ actuellement il en vaudrait 80 000€) location meublé
Un T2 dans lequel je suis à la moitié de crédit (valeur d'achat 93 000€ j'en suis à 55 000€ à il en vaux maintenant 110 000€) location meublé
Une maison bergerie que j'ai mis en résidence principale (valeur 35 000€) avec environ 40 000€ de travaux.
Je reviens d'un premier rendez vous chez un comptable, elle m'a conseillé de créer une SCI.
Je souhaiterais savoir si ça vaut le coup dans mon cas dans monter une?
qu'elle serait les avantages et les inconvénients?
et si je la crée es que je peux transmettre mes biens gratuitement ou pour un 1 € symbolique.
Je vous remercie du temps consacré à mes questions.
Bien à vous
1 réponse
-
Bonjour
Créer une SCI = changer le propriétaire des biens (donc frais de vente ou frais d'apport en nature et accord de la banque pour refaire le prêt)
Une SCI doit avoir 2 associés aussi
quels avantages vous donne votre comptable ?-
Merci pour votre réponse. Justement ma comptable à était évasive. Car elle veut me faire payer un bilan à hauteur de 500 euros....
- Elle m'a très peu expliqué. elle m'expliquera plus si je paye 540 €... Mais je ne vois pas l’intérêt de créer une SCI car je vais payer des impôts sur chaque loyer perçu par la SCI puis je vais être re-imposé pour chaque salaire que je me ferais... Si c'est pour avoir un patrimoine bloqué ... à étudier donc
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...