Loyer départ avant préavis

armada -  
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je viens de quitter mon logement la semaine dernière, mais sans avoir envoyer la lettre de fin de bail. Le bail étant d' un mois, j'ai également régler le loyer du mois de septembre.
Donc officiellement je suis locataire de ce logement jusqu'à fin septembre.
Je me demandais, si le propriétaire loue l'appartement durant le mois de septembre, a t-il l'obligation de me rembourser le reste du loyer ?

Merci

Armada
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3 réponses

doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 705
 
Bonjour,

"Je viens de quitter mon logement la semaine dernière, mais sans avoir envoyer la lettre de fin de bail."

vous n'avez pas résilié le bail dans les règles ??

Sinon, un propriétaire n'a pas le droit de percevoir deux loyers.
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armada
 
Bonjour,

Merci pour ta réponse.

Oui je pensais quitter mon logement fin septembre, donc j'ai envoyé une lettre pour quitter le logement fin septembre. Mais suite à un imprévu j'ai du quitter mon logement le 27 Août (remise des clés à cette date également).

Donc si le propriétaire trouve à louer pendant le mois de Septembre je suis dans mon droit de réclamer le montant du loyer restant ?
Pouvez vous me donnez l'article de loi correspondant ?
Le plus dur est de prouver que le logement est loué...

Merci

Armada
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doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 705
 
"Donc si le propriétaire trouve à louer pendant le mois de Septembre je suis dans mon droit de réclamer le montant du loyer restant ? "

oui, tout à fait.

Non, je n'ai pas l'article de loi.


"Le plus dur est de prouver que le logement est loué..."

si vous connaissez quelqu'un à proximité, vous pouvez lui demander de vous informer.
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Bonjour,
Le bail étant d' un mois,
je pense que vous voulez dire que le préavis est d'un mois.....
1 - Vous louez en vide ou en meublé ?
2 - A quelle date le bailleur a signé l'Accusé réception de votre congé ?

Cordialement
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armada
 
Bonjour,
Oui le préavis est d'un mois.
J'ai loué le studio meublé.
La lettre stipule que le préavis prendra fin le 30 septembre.

Cordialement,
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
A quelle date le bailleur a signé l'Accusé réception de votre congé ? car si le bailleur n'a pas signé l'AR le préavis n'est pas commencé
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