Préavis en cas de vente du bien

Bonjour,

Je loue une maison depuis Octobre 2015.
Mon agence m'a justifié par mail que ma propriétaire vendait la maison (en m'indiquant le prix et que j'étais prioritaire sur l'achat) mais je n'ai pas reçu de lettre recommandée avec accusé de réception de la part de ma propriétaire.

Voulant partir puisque la maison n'est pas saine (humidité, moisissures dans presque toutes les pièces) et que la propriétaire ne fait aucun travaux (bien qu'ayant reçu l'argent de l'assurance suite à une expertise), dois-je tout de même lui fournir un préavis de 3 mois ou puis-je partir sans préavis ?

En vous remerciant par avance.