Attente de signer le bail pour cause des travaux

Question

Bonjour, 
Je souhaiterai connaitre la durée de travaux dans un appart HLM. Ce logement m'a été attribué le 17/08/2016 et je n'ai tjrs pas signé le bail a cause des travaux, sachant que j'ai deja donné mon préavis de 1mois.
À votre avis quand pourrais-je signer le bail?
Merci d'avance pour vos réponses.

Didi · Accepted Answer

MERCI BEAUCOUP POUR CES INFORMATIONS.

J'en prends note. Si j'ai d'autres questions, je reviendrais vers vous.

Bonne fin de journée à vous.

Marmarmenard · Answer

Bonjour
 Pour commencer signer le bail
En Aout en France vacances probable des artisans

A la remise des clés faites un EDL soigné

Une fois le contrat de bail signé, et clés en main vous pouvez prendre possession de votre logement, en effectuant au préalable un état des lieux d’entrée qui doit obligatoirement être signé par vous et par votre bailleur ou une personne mandatée par lui. 
ATTENTION : Faites particulièrement attention à la rédaction de l’état des lieux. Dans l’enthousiasme d’occuper un nouveau logement, on néglige parfois cette étape ce qui peut par la suite, vous nuire dans la mesure où vous n’auriez pas remarqué et fait noté des éléments de dégradation vous incombant de ce fait !
Attardez-vous plus particulièrement sur les points suivants :
–   Notez les tâches, griffures et marques diverses sur les murs, sols et plafonds
–   Vérifiez le bon fonctionnement des appareils électriques ou à gaz. Si l’électricité ou le gaz n’ont pas encore été branchés, émettez des réserves de manière à pouvoir revenir sur les annotations de cet état des lieux d’entrée
–	Contrôlez les équipements enclins à une usure prématurée : volets roulants, baies vitrées coulissantes, placards muraux…
–	- État des joints entre mur et douche ou baignoire
–	- Pas d'écoulement d'eau permanent en WC ni au siphon du CE (chauffe eau) électrique
–	Notez les relevés de consommation pour l’eau, le gaz et l’électricité
–	si chaudière date de sa dernière visite obligataire et annuelle
–   Si vous louez un garage fermé, prenez le temps de vérifier l’état de fonctionnement de la porte (non tordue ou voilée) et de sa serrure
Vous devez impérativement conserver au moins une copie de cet état des lieux d’entrée, avec la signature originale du bailleur ou de son représentant. Le plus simple étant de l'agrafer sur votre exemplaire de bail
 Un EDL se fait en double et chacun un exemplaire quitte à le suivre au tabac du coin pour une photocopie ou à son bureau pour le signer, on ne quitte pas un EDL sans son exemplaire
ATTENTION : 
La location d’un logement stipule le fait que vous devez rendre le logement en l’état que vous l’avez loué. 
Si aucun état des lieux d’entrée n’est rédigé, ou si rien n’est annoté sur l’état des lieux d’entrée, cela signifie que le logement est donné en parfait état. Cette manière de procéder vous sera donc défavorable en  EDL de sortie

Souvent en EDL d'entrée le rédacteur veut abréger pour cause d'autre RDV  ne le croyez pas, simple mensonge professionnel .En EDL d'entré c'est vous le chef et ce sera lui en sortie
 En entrée vous disposez d'un bref délai 
(10 jours) pour noter ce que vous n'avez pas vu en reco AR . Et vous en conservez un double avec votre bail
 Et a lui de venir constater vos dires si il le désire ou vous croire sur parole

Attente de signer le bail pour cause des travaux

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters