Litige

Bonjour,
Nous avons pris une maison en location
Lors de l'état des lieux nous avons constaté que le locataire avait laissé le jardin dans un sale état, l'agent immobilier nous a dit qu'il mandaterait quelqu'un cela fait plus d'un mois et rien!
J'ai relancé l'agent immobilier qui me repond que si je ne suis pas satisfait du délai je peux le faire !
Je ne comprends pas ! Comment cela se passe til car nous attendons réparation mais l'agent immobilier est beaucoup moins pressé que pour la signature du bail
Ya til un recours, le montant du loyer est il justifie alors que nous ne pouvons jouir pleinement du jardin
Merci