Déclaration revenus locatifs

Bonjour à tous et merci d'avance pour votre aide!

Je cherche désespérément des informations sur le web mais impossible de savoir à quoi m'en tenir, je ne suis pas expert en la question et j'ai l'impression que certaines informations tendent à se contredire...

Situation :
Nous allons acquérir un appartement à Lyon avec ma copine, nous sommes concubins (et avons déjà conscience des conséquences d'un achat avec ce statut).
Nous allons mettre ce bien en location le temps d'organiser notre retour à Lyon (nous sommes pour l'instant parisien) ce qui devrait prendre environ 2 ans.
J'essaie de me projeter sur les conséquences que va avoir ce revenu sur notre imposition.

J'ai bien compris que les modalités de déclaration étaient différentes en fonction d'un bien non-meublé (revenus fonciers) ou meublé (BIC).
Nous nous dirigeons à priori vers une mise en location en meublé. Nous avons le choix entre Micro-Bic et Régime Réel. Etant donné que nos charges sont faibles (à priori inférieur aux 50% d’abattement forfaitaire du Micro Bic), nous allons choisir le Micro-Bic.

J'ai eu l'impression de lire sur la brochure du ministère dédiée au location meublée non professionnelle qu'il était obligatoire de s'inscrire au répertoire SIRENE et par conséquent de payer une cotisation foncière des entreprises?? Quelqu'un sait ce qu'il en est?

Comment se fait la déclaration de ce micro bic?
Dans location meublée non professionnelle > Regime micro-entreprise > Location meublée?

En tant que concubin, comment se gère la déclaration du revenu locatif?
Mettons que le loyer mensuel est de 1000€, donc annuel 12000€ nous en déclarons chacun 50% soit 6000€?

Pouvez-vous me dire si les choix effectués vous semblent judicieux ? Type de location ? Type de déclaration?

Pierre