Achat d'une maison d'un proprietaire en liquidation judiciaire
qazw
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Modifié par qazw le 31/07/2016 à 22:57
qazw Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 31 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2016 - 2 août 2016 à 22:54
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kikifather
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30 novembre 2016
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1 août 2016 à 08:35
1 août 2016 à 08:35
Bonjour
Depuis 2013, je pense que la situation est régularisée.
Les dettes éventuelles ne concernent pas obligatoirement la maison.
Le notaire vous informera d'un éventuel pb s'il y a lieu.
Vous risquez au maximum de perdre votre temps, pas plus.
Depuis 2013, je pense que la situation est régularisée.
Les dettes éventuelles ne concernent pas obligatoirement la maison.
Le notaire vous informera d'un éventuel pb s'il y a lieu.
Vous risquez au maximum de perdre votre temps, pas plus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 août 2016 à 02:12
En fait, j'ai eu aujourd'hui, enfin hier, le tribunal de commerce. On m'a confirmé que le dossier est toujours en cours, la liquidation n'est pas clôturée.
D'autre part et sincèrement, la maison m'intéresse mais je ne suis pas très pressé dans le temps. Mon souci est d'avoir des soucis juridiques plus qu'autre chose.
D'autres questions me chagrinent: est-ce que le vendeur est apte à signer le compromis de vente?? Et est-ce que sa signature est valable et d'une valeur légale??
Merci d'avance
2 août 2016 à 06:54
Les soucis de retard ou de non réalisation de la vente peut arriver.
Cependant, vous ne pouvez pas être impliqué dans la dette du vendeur (ou alors, le notaire vous informera des implications de votre achat).
La signature du vendeur est valable si le notaire la valide.
En fait, il va demander la levée des hypothèques sur le bien et si cela est accepté par les banques, alors, pas de soucis.
Donc, si c'est validé par le notaire, la vente est légale.
Comme je vous l'ai dit le seul risque que vous prenez est de perdre votre temps.
Cordialement
2 août 2016 à 22:54
Cet après midi, j'ai choisi un notaire pour le compromis de vente différent de celui du vendeur. Je ne sais pas si j'ai bien fait ou pas. Je le rencontre le jeudi 11.
Je vous tiens informer.
A nouveau merci.
Cordialement.