Résilier un mandat de gestion et reprendre le contrat en mon nom
patnev
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Bonjour,
Nous louons un appartement meublé par l'intermédiaire d'une agence avec laquelle nous avons signé un mandat de gestion le 05/03/2015.
Notre locataire n'est pas satisfait de l'agence et nous non plus. Nous voulons que la location se fasse directement entre nous et lui.
Nous avons noté 2 irrégularités : le mandat de gestion indique 600 € de loyer et nous le louons 500 € par accord verbal mais le mandat n'a pas été refait en ce sens;
l'agence ne nous a pas prévenu que l'on pouvait résilier le mandat: Art.L.136-1 titre3 du livre 1 du code de la consommation chap 6.
En conséquence peut-on résilier le mandat à tout moment ? et comment ?
Que va-t-il se passer pour le locataire ?
Celui-ci veut résilier le bail 1 mois avant la date d'échéance du 05/10/2015.
Comment peut-on faire coïncider la résiliation du mandat de gestion, la résiliation du bail par le locataire et la reprise de la location entre nous et le même locataire en restant dans la légalité.
C'est un peu compliqué . J'espère avoir été assez clair et je vous remercie de votre réponse.
Nous louons un appartement meublé par l'intermédiaire d'une agence avec laquelle nous avons signé un mandat de gestion le 05/03/2015.
Notre locataire n'est pas satisfait de l'agence et nous non plus. Nous voulons que la location se fasse directement entre nous et lui.
Nous avons noté 2 irrégularités : le mandat de gestion indique 600 € de loyer et nous le louons 500 € par accord verbal mais le mandat n'a pas été refait en ce sens;
l'agence ne nous a pas prévenu que l'on pouvait résilier le mandat: Art.L.136-1 titre3 du livre 1 du code de la consommation chap 6.
En conséquence peut-on résilier le mandat à tout moment ? et comment ?
Que va-t-il se passer pour le locataire ?
Celui-ci veut résilier le bail 1 mois avant la date d'échéance du 05/10/2015.
Comment peut-on faire coïncider la résiliation du mandat de gestion, la résiliation du bail par le locataire et la reprise de la location entre nous et le même locataire en restant dans la légalité.
C'est un peu compliqué . J'espère avoir été assez clair et je vous remercie de votre réponse.
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1 réponse
bonjour
le bail avec votre locataire est indépendant du contrat de gestion .
Le bail est conclu entre vous et lui ,l'agence n'est qu'un intermédiaire.
Relisez votre contrat de gestion pour connaitre les conditions de résiliation
Quand vous aurez résilié votre contrat de gestion ,le bail avec le locataire se poursuit normalement sans que vous ayez besoin d'en signer un autre.
le bail avec votre locataire est indépendant du contrat de gestion .
Le bail est conclu entre vous et lui ,l'agence n'est qu'un intermédiaire.
Relisez votre contrat de gestion pour connaitre les conditions de résiliation
Quand vous aurez résilié votre contrat de gestion ,le bail avec le locataire se poursuit normalement sans que vous ayez besoin d'en signer un autre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonne fin de journée