états des lieux sortant

Question

Bonjour,

Voilà mon problème : 

Ma fille a quitté son appartement le 26 Juin dernier. Nous avons signé l'état des lieux sortants, proprio et nous mêmes, j'avais nettoyé le frigo, donc pour le décongeler, je l'avais éteint. Il a été remis en route par le propriétaire le jour de l'état des lieux et il fonctionnait. Sur l'état des lieux signé par les deux parties, il y a bien noté RAS pour le frigo et aussi pour le reste. Or un mois après et à la suite de ma demande de restitution de la caution, il m'envoie un mail ce jour en me disant que le lendemain le frigo ne fonctionnait plus et qu'il attend les devis de réparation avant de nous rendre la caution....
Donc je souhaiterai savoir combien de temps il a pour se retourner après signature de l'état des lieux sortant, s'il a le droit de faire cela et quels sont nos recours. 
En attente de vos réponses, je vous souhaite une belle journée
Cordialement

Micha1. · Answer

Bonjour,

Un état des lieux signé par les deux parties sans aucune indication sur le mauvais fonctionnement du frigo, le propriétaire ne peut pas revenir là-dessus.

DorisOups · Answer

bonjour
si rien n'est marqué sur l'EDL de sortie concernant le mauvais fonctionnement de ce frigo, il n'a rien à vous faire payer

il vous restitue donc TOUT votre dépôt de garantie

j'espère que vous avez une copie de l'EDL ?

dna.factory · Answer

Donc je souhaiterai savoir combien de temps il a pour se retourner après signature de l'état des lieux sortant 
3 secondes et demi...
(environ, hein...).
Une fois l'état des lieu signé et un exemplaire en votre possession, le propriétaire ne peut plus rien ajouter.
Sincèrement, c'est un peu violent pour le propriétaire, mais c'est comme ça.

Marmarmenard · Answer

Bonjour
Vous dites :j'avais nettoyé le frigo, donc pour le décongeler, je l'avais éteint. Il a été remis en route par le propriétaire le jour de l'état des lieux et il fonctionnait. ?
 Disons que le moteur tournait serait plus juste, quand à faire du froid ?
On ne décongèle pas un frigo dès son arrêt
attendre une demi journée ou utilisez un sèche cheveux et pas un outil pointu ou un grattoir  . Vous avez abimé l'évaporateur et  percé frigo HS
 Mais soyons de mauvaise foi ...!
Quoi qu'il en soit , il à signé l'EDL et vous aussi . Donc  réclamez votre dépôt de garantie avant 8 jours sinon le litige sera réglé par le juge de proximité
 Car vous disposez d'un EDL noté RAS

états des lieux sortant

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