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Bail commercial precaire de 3 ans

Pensearien Messages postés 1 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
J'ai loué par le biais d'une sci un local commercial en bail precaire, le locataire s'en va au bout de 23 mois, il vend sa societe SARL à une personne qui souhaite reprendre le local commercial en bail precaire de 3 ans. ( je pense qu'il vend une clientèle? En a t il le droit étant en bail precaire?
N'y a t il pas un risque que le bail devienne un bail 3/6/9.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 642
 
Bonjour
votre locataire partant (fin de contrat) vous pouvez relouer comme vous voulez
Il est libre de vendre sa SARL et/ou sa clientèle a qui veut l'acheter (mais qui prendra un risque de ne pas avoir le local). Est ce une activité ou le local est important, c'est à dire ou on reçoit des clients ?
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