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Bail commercial precaire de 3 ans

Pensearien Messages postés 1 Date d'inscription samedi 23 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2016 - 23 juil. 2016 à 22:06
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 9 août 2016 à 10:42
J'ai loué par le biais d'une sci un local commercial en bail precaire, le locataire s'en va au bout de 23 mois, il vend sa societe SARL à une personne qui souhaite reprendre le local commercial en bail precaire de 3 ans. ( je pense qu'il vend une clientèle? En a t il le droit étant en bail precaire?
N'y a t il pas un risque que le bail devienne un bail 3/6/9.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
9 août 2016 à 10:42
Bonjour
votre locataire partant (fin de contrat) vous pouvez relouer comme vous voulez
Il est libre de vendre sa SARL et/ou sa clientèle a qui veut l'acheter (mais qui prendra un risque de ne pas avoir le local). Est ce une activité ou le local est important, c'est à dire ou on reçoit des clients ?
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