Resiliation bail

Bonjour
j'ai signé dix jours avant un contrat de location d'un appartement qui devait prendre effet aujourd'hui 23 juillet 2016. j'ai tout paye, et frais d'agence aussi et récuperé les clefs sans jamais entrer dans l'appartement. le 20 juillet 2016, la propriétaire a récupéré les clefs pour faire le ménage. elle a constaté un cambriolage (bris de porte) etc.J'apprends que la précédente locataire était une criminelle qui a été expulsée manu militari.
bref je souhaite résilier ou demander la révision du contrat de bail pour découverte d'un fait nouveau qui aurait été déterminant si j'en avais connaissance au moment de la signature du contrat car la propriétaire ne veut rembourser aucune des sommes engagées? quelle est la meilleure solution. Merci