Résiliation bail meublé
camille34500
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai adressé à mon propriétaire la résiliation du bail qui nous lie....
Je l'ai envoyée le 8/07/16, en stipulant que le préavis débuterait le 4/09/16 pour finir le 4/10/16, en précisant que j'avertissais avant si jamais il voulait faire visiter l'appartement.
(conseillée par une Agence Immobilière)
Maintenant ma Protection Juridique me dit que ce n'est pas légal et que le préavis commence à la réception de la lettre par le propriétaire !
Qu'en est-il exactement car je ne vais avoir mon nouvel appartement que fin septembre.
Je suis un peu stressée
Merci à tous
J'ai adressé à mon propriétaire la résiliation du bail qui nous lie....
Je l'ai envoyée le 8/07/16, en stipulant que le préavis débuterait le 4/09/16 pour finir le 4/10/16, en précisant que j'avertissais avant si jamais il voulait faire visiter l'appartement.
(conseillée par une Agence Immobilière)
Maintenant ma Protection Juridique me dit que ce n'est pas légal et que le préavis commence à la réception de la lettre par le propriétaire !
Qu'en est-il exactement car je ne vais avoir mon nouvel appartement que fin septembre.
Je suis un peu stressée
Merci à tous
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1 réponse
Bonjour,
Effectivement, si votre lettre de congé ne spécifie rien, ou en cas de désaccord, le préavis débute le jour de la réception par le bailleur.
Mais rien n'empêche que vous puissiez prévenir votre bailleur largement à l'avance en fixant votre date de départ au delà d'un mois. Dans ce cas, juridiquement, on compte "à rebours" pour savoir quand démarre le préavis : fin de bail - 1 mois = le début du préavis.
Votre protection juridique ne m'a pas l'air tout à fait au point ...
Cdlt
Val
Effectivement, si votre lettre de congé ne spécifie rien, ou en cas de désaccord, le préavis débute le jour de la réception par le bailleur.
Mais rien n'empêche que vous puissiez prévenir votre bailleur largement à l'avance en fixant votre date de départ au delà d'un mois. Dans ce cas, juridiquement, on compte "à rebours" pour savoir quand démarre le préavis : fin de bail - 1 mois = le début du préavis.
Votre protection juridique ne m'a pas l'air tout à fait au point ...
Cdlt
Val
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Jusqu'ici la protection juridique m'avait toujours donné de bons conseils, mais c'est vrai qu'hier j'ai un peu douté c'était un tout jeune homme, je ne doute pas qu'il soit juriste mais effectivement peut-être pas au courant..... ce qui est quand même grave....
Puis je vous poser une autre question.....
Le propriétaire "chipote" sur le fait que ma lettre ne soit pas datée, (elle l'est), et pas signée..... c'est exact, mais le 8 j'étais hospitalisée, donc j'ai fait ma lettre sur Word, puis je suis passée, comme je le fais quand je ne peux pas aller à la poste, par la poste.fr, envoyer un RAR, télécharger le document, payer et envoyer, je le fais souvent, je n'ai jamais eu aucun souci ! Je ne peux pas sortir la lettre de mon écran, la signer, et la remettre dans l'écran, (image idiote). En faisant le suivi il a bien réceptionné mon courrier, en plus il me parle bien de cette lettre dans un mail, et je vais avoir le coupon rose signé par lui !
Merci bonne journée Cordialement
Ceci dit, ce qui est important, c'est qu'il signe le récépissé. C'est ce jour là que démarre votre préavis.
vu que j'ai précisé le préavis démarrera le 4/09 et se finira le 4/10
nous sommes toujours
"Mais rien n'empêche que vous puissiez prévenir votre bailleur largement à l'avance en fixant votre date de départ au delà d'un mois. Dans ce cas, juridiquement, on compte "à rebours" pour savoir quand démarre le préavis : fin de bail - 1 mois = le début du préavis." ?
cdlt
Cdlt