Tour d'échelle et arbres mitoyens

Bonjour tout le monde,


Voici mon problème : j'ai depuis peu de nouveaux voisins qui souhaitent démolir puis reconstruire sur le terrain mitoyen avec le mien. Après une brève entrevue avec mon nouveau voisin, il m'a laissé entendre :

1) qu'il souhaitait détruire les arbres + grillage situés sur la limite de nos deux terrains (et qui font office de clôture) car ceux-ci le gêneraient pour sa construction,

2) qu'il aurait prochainement besoin de mon autorisation pour que les ouvriers de son chantier puissent passer chez moi afin de réaliser sa construction qui se trouvera collée en limite séparative de nos deux propriétés


Etant complètement ignare en droit immobilier, c'est là que je me tourne vers vous car plusieurs questions me taraudent :

1) pour ce qui est des arbres, si j'ai bien compris ce que j'ai pu lire ici ou là, puisqu'ils sont exactement à la limite séparative, ils sont qualifiés de "mitoyens" nous en sommes propriétaires tous les deux à 50 % et il a le droit de "détruire sa moitié" s'il le souhaite.
Je me doute bien qu'un arbre coupé en deux ne survivra pas, j'imagine que je peux donc faire une croix sur cette haie.

2) pour ce qui est du droit de passage, je n'ai aucune idée de ce que je suis en droit de refuser / obligé d'accepter : je dois bien avouer que je ne suis pas vraiment enchanté à l'idée voir défiler dans mon jardin tout un tas d'engins de terrassement et de leur servir de parking le soir venu.
On parle bien d'une construction neuve, le chantier durera plusieurs mois (avec une pause hivernale), ce ne sera pas l'affaire de quelques jours.

3) qu'en est-il des fondations : suis-je obligé de subir une tranchée débordant de plusieurs mètres chez moi (construction en limite séparative) ou puis-je m'opposer à cela ?

4) pour en revenir à la clôture arbres + grillage fixé au arbres : si ils sont détruits, puis-je exiger la mise en place d'une clôture au moins provisoire dans les plus brefs délais afin que ma propriété ne soit pas "ouverte aux quatre vents" ?


Je sais, cela fait beaucoup de questions, merci d'avance à ceux qui pourront éclairer ma lanterne !