Soucis avec courtier

Bonjour,

Nous avons un souci avec un courtier et j'aimerais vous en faire part. Pour le projet d'une construction, nous avons fait appel à un courtier. Nous n'avons signé aucun mandat de courtage et il nous dit à l'oral un montant de 500€. Bref, il nous indique d'aller à la banque populaire et nous propose une simulation de prêt. Nous allons au rendez-vous avec la banque populaire, il n'était pas présent ce jour là d'ailleurs et la banque nous propose une simulation complètement différente de celle du courtier et un taux revu à la baisse. Bref nous nous engageons avec eux, mais nous n'avons rien signé avec le courtier, son nom n'apparaît nulle part dans les documents du prêt et il n'apparaît même pas dans le plan de financement!
Jusqu'à là pas de doute, mais un jour il m'appelle en m'indiquant qu'il n'était pas indiqué dans l'offre de prêt mais qu'au déblocage des fonds nous lui ferons un virement sur son compte pour lui régler la somme. Il se souvenait plus de la somme exacte d'ailleurs. Bref, j'ai trouvé ça très suspect, aucun mandat signé avec lui, il n'apparaît sur aucun document, me présente aucune facture et me demande de lui faire un virement...
Aujourd'hui il m'a demandé si on avait signé, je lui ai demandé de me présenter une facture. S'il insiste pour qu'on utilise l'apport, je lui dirai qu'il a été utilisé pour les menuiseries, chose qui est vraie en plus! Mais dois-je vraiment le payer ce courtier? La seule chose qu'il ait faite c'est d'appeler la banquière de temps en temps, il n'a rien géré et surtout aucun mandat signé !