Achat maison avec terrains agricoles???
lauvg
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite acquérir une maison possédant plus de 2 hectares de terrains agricoles, dont un petit verger , un bois , de la prairie et un lac; il y a également une partie actuellement cultivée en blé par un voisin!
Je souhaite aménager le sous sol en gîte qui bénéficierait d'atouts attractifs (bois, lac...)
Mes questions sont les suivantes:
- Premièrement, peut on mettre en condition suspensive dans le compromis de vente la preuve écrite de la restitution de la partie cultivée par l'agriculteur?
- Deuxièmement avons nous des obligations concernant ces terrains agricoles? Peut on en faire un grand jardin d'agrément par exemple ou encore aménager les berges du lac? (D'après l'agence immobilière il est tout simplement inconstructible mais aucunes obligations pour les sols!?!)
Merci par avance pour vos réponses
Je souhaite acquérir une maison possédant plus de 2 hectares de terrains agricoles, dont un petit verger , un bois , de la prairie et un lac; il y a également une partie actuellement cultivée en blé par un voisin!
Je souhaite aménager le sous sol en gîte qui bénéficierait d'atouts attractifs (bois, lac...)
Mes questions sont les suivantes:
- Premièrement, peut on mettre en condition suspensive dans le compromis de vente la preuve écrite de la restitution de la partie cultivée par l'agriculteur?
- Deuxièmement avons nous des obligations concernant ces terrains agricoles? Peut on en faire un grand jardin d'agrément par exemple ou encore aménager les berges du lac? (D'après l'agence immobilière il est tout simplement inconstructible mais aucunes obligations pour les sols!?!)
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
A mon avis votre projet n'est envisageable qu'en laissant l'agriculteur en place. Si cela ne vous gène pas qu'il continu interrogez le sur sont envie éventuelle d'acheter le terrain (il est prioritaire de toute façon