Plus value
Résolu
memesku
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais me marier prochainement,
Je possedu une maison et je suis unique propriétaire.
Credit initial pour l'achat de la maison est de 140 000 euros.
Il me reste à payer 90 000 euros de credit.
J'ai fait des importants travaux dans la maison depuis 3 ans et la valeur de la maison est aujourd'hui 260 000 euros.
Ma question est suivante
Je vais me marier sans contrat de mariage et bien sur je pense au pire cad divorce.
Si je divorce admétons dans 2 ans il me restera 80 000 de cédit à payer. Vu que pendant ces deux ans la communeauté à payé 10 000 euros de credit en toute logique je doit payer à mon ex 5000 euros. Donc je me pose la question de la plus value de la maison 260 000-140 000 crédit cad 120 000 euros de plus value, est ce que je dois lui donner +60 000 ce qui serait impossible bien sur. Donc comment prouver que la plus value était effective avant le mariage ?
Svp si qq est assez fort peut il me expliquer ça ? Je veux pas de contrat de mariage car je trouve que si pendant le marage j'ai gagné qq chose je veux le partager, mais je veux juste protéger ce que j'ai eu avant !!!!
Je vais me marier prochainement,
Je possedu une maison et je suis unique propriétaire.
Credit initial pour l'achat de la maison est de 140 000 euros.
Il me reste à payer 90 000 euros de credit.
J'ai fait des importants travaux dans la maison depuis 3 ans et la valeur de la maison est aujourd'hui 260 000 euros.
Ma question est suivante
Je vais me marier sans contrat de mariage et bien sur je pense au pire cad divorce.
Si je divorce admétons dans 2 ans il me restera 80 000 de cédit à payer. Vu que pendant ces deux ans la communeauté à payé 10 000 euros de credit en toute logique je doit payer à mon ex 5000 euros. Donc je me pose la question de la plus value de la maison 260 000-140 000 crédit cad 120 000 euros de plus value, est ce que je dois lui donner +60 000 ce qui serait impossible bien sur. Donc comment prouver que la plus value était effective avant le mariage ?
Svp si qq est assez fort peut il me expliquer ça ? Je veux pas de contrat de mariage car je trouve que si pendant le marage j'ai gagné qq chose je veux le partager, mais je veux juste protéger ce que j'ai eu avant !!!!
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2 réponses
Je ne veux pas faire la séparation des bien car ce ne serait pas juste !
En effet ma chérie viens du sud de france et elle a quité son travail pour moi. Donc je me demande si je fais l'estimation de la maison par un notaire et je prouve que la plus value était faite avant le mariage, donc ce cas je serais partielement protégé ? Votre avis svp
En effet ma chérie viens du sud de france et elle a quité son travail pour moi. Donc je me demande si je fais l'estimation de la maison par un notaire et je prouve que la plus value était faite avant le mariage, donc ce cas je serais partielement protégé ? Votre avis svp
La législation juridique et financière évolue en permanence...