Prix du terrain au m2 saint arnoult en yvelines

Bonjour,
Je souhaiterais acheter une bande de terrain à mon voisin de 3 m de large sur 41 de long sachant que le terrain est constructible sur les 25 premiers mètres.
Par ailleurs, je pourrais acheter aussi environ 300 m2 de terrain non constructible localisé au bout de mon terrain (14 m de large).
Quel peut être le prix pour chacune de ces deux parcelles ?
Merci pour votre aide.