Passage du regime réel au regime micro foncier .

sciflorianne Messages postés 2 Statut Membre -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

je declare un appartement au regime réel depuis 2010. Il m'était plus favorable grace
A la déduction de certaines charges dont les intérêts. En 2015, le régime micro foncier
Serait plus avantageux etant donné que je n'ai pas réalisé de travaux. Par contre, en
2016, il est prévu un ravalement assez onéreux. Sera t il possible en 2017 de repasser sur
Une déclaration au régime reel ?

Cordialement

1 réponse

  1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    bonjour

    oui c'est possible à la condition que ce ne soit pas une sci mais vous serez tenu de rester dans l'option du réel pour 2016/2017/2018
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    1. sciflorianne Messages postés 2 Statut Membre
       
      Bonjour,

      Si il s'agit d'une sci. Et là, je n'ai pas le droit de passer au regime micro foncier
      Pour 1 an ?

      Cordialement
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    2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      si vos revenus fonciers ne sont issus que de sci, le micro foncier ne vous est pas ouvert.
      seul le régime réel l'est ( art 32 du Code Général des Impots).
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