Passage du regime réel au regime micro foncier .

sciflorianne Messages postés 2 Statut Membre -  
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

je declare un appartement au regime réel depuis 2010. Il m'était plus favorable grace
A la déduction de certaines charges dont les intérêts. En 2015, le régime micro foncier
Serait plus avantageux etant donné que je n'ai pas réalisé de travaux. Par contre, en
2016, il est prévu un ravalement assez onéreux. Sera t il possible en 2017 de repasser sur
Une déclaration au régime reel ?

Cordialement
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1 réponse

flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 061
 
bonjour

oui c'est possible à la condition que ce ne soit pas une sci mais vous serez tenu de rester dans l'option du réel pour 2016/2017/2018
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sciflorianne Messages postés 2 Statut Membre
 
Bonjour,

Si il s'agit d'une sci. Et là, je n'ai pas le droit de passer au regime micro foncier
Pour 1 an ?

Cordialement
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 061
 
si vos revenus fonciers ne sont issus que de sci, le micro foncier ne vous est pas ouvert.
seul le régime réel l'est ( art 32 du Code Général des Impots).
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