Mur de soutenement obligatoire ?

Bonjour

Nous venons de finir de faire construire notre maison en fin d’année 2015, dans notre projet nous avons réalisé un sous-sol avec une entrée de garage latérale.

La descente de garage au abord de propriété avec une allée de 4 mètres qui permet d’accéder au terrain situé à l’arrière du notre. Le mur de soutènement au niveau de la descente de garage n’était pas prévu dans la construction, c’était bien clair que c’était à notre charge.

Actuellement, le vente du terrain de derrière se finale et le futur propriétaire attends que nous construisons notre mur de soutènement pour démarrer ses travaux.

Après plusieurs demandes de devis auprès d’entreprise, aucune ne veulent garantir un mur de soutènement avec cette allée de 4 mètres de large avec le passage de poids lourds (Toupie de béton, matériaux) pendant la construction de la maison sur le terrain de derrière. Au maximum, il y a une différence de 1.7 entre le niveau de l’allée et le niveau de mon sous-sol.

Le terrain de derrière possède un accès sur un chemin agricole à l’arrière.

Avons nous une obligation de construire ce mur de soutènement ? Si oui, qui serait responsable s’il viendrait à s’écrouler avec la possibilité de retrouver un camion dans ma descente de garage ?

De plus de l’autre coté de cette allée, la maison de notre voisin se situe en bordure de l’allée avec une véranda à l’arrière. Le passage de camion de chantier aussi proche de sa maison, pourrait lui poser des soucis.

Merci de votre aide et vos réponses.