Vente en usufruit
zelia
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condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
ma mère veut vendre un appartement qu'elle possède en indivision avec ma soeur et moi; elle a donc l'usufruit pour moitié ;elle a 96 ans et l'appartement a été estimé à 350000 euros.
Combien touchera-t-elle et quelle sera notre part et celle-ci sera-t-elle fiscalisée. L'appartement a 30 ans.
Merci
N.C.
ma mère veut vendre un appartement qu'elle possède en indivision avec ma soeur et moi; elle a donc l'usufruit pour moitié ;elle a 96 ans et l'appartement a été estimé à 350000 euros.
Combien touchera-t-elle et quelle sera notre part et celle-ci sera-t-elle fiscalisée. L'appartement a 30 ans.
Merci
N.C.
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1 réponse
Combien touchera-t-elle
1-sa part de moitié dans la communauté...................................175000
2-la valeur de son usufruit sur l'autre moitié 10 %........................17500
soit..................................................................................192500.
Valeur fiscale de l'usufruit retenue.
et quelle sera notre part
A chacune (350000 - 192500) : 2 =.......................................... 78750
et celle-ci sera-t-elle fiscalisée.
Prélèvement sur la plus-value éventuellement réalisée.
1-sa part de moitié dans la communauté...................................175000
2-la valeur de son usufruit sur l'autre moitié 10 %........................17500
soit..................................................................................192500.
Valeur fiscale de l'usufruit retenue.
et quelle sera notre part
A chacune (350000 - 192500) : 2 =.......................................... 78750
et celle-ci sera-t-elle fiscalisée.
Prélèvement sur la plus-value éventuellement réalisée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...